보유세1 종합부동산세 개편 (보유세, 조세전가, 주거비) 올해 시뮬레이션 결과를 보면, 다주택자 중 상당수가 종합부동산세를 기존 대비 3배 이상 더 내야 하는 구조로 바뀝니다. 저도 올해에 전세 이사를 준비하면서 직접 매물을 뒤지다 보니, 이 숫자가 단순한 세금 이야기가 아니라는 걸 몸으로 느꼈습니다. 공시가격 상승에 공정시장가액비율 인상, 여기에 공제 한도 축소까지 한꺼번에 작동하면서 보유세 부담이 임대 시장 전체를 흔들고 있습니다. 보유세 구조가 바뀐 진짜 이유이번 세제 개편안에서 가장 먼저 눈에 들어온 건 1세대 1주택자의 공제액 분리였습니다. 기존에는 거주 여부와 무관하게 12억 원을 기본 공제해줬는데, 이번에는 거주용이면 14억 원, 비거주용이면 9억 원으로 쪼갰습니다. 얼핏 거주자에게 혜택을 준 것처럼 보이지만, 실제로는 비거주 1주택자에게 기존 .. 2026. 8. 16. 이전 1 다음
