서울집값2 서울 집값 79주 상승 (전월세 시장, 생존매수) 규제 대책이 나오면 최소한 거래라도 얼어붙거나, 매물이 좀 쌓이거나 해야 정상인데, 지금 서울 아파트는 79주 연속 상승 중입니다. 한국 부동산원이 집계를 시작한 이래 역대 두 번째로 긴 기록입니다. 저도 최근 주변 친구들이 "이제 못 사면 영원히 못 살 것 같다"며 5~6억대 아파트를 쫓는 걸 보면서, 이게 투자 이야기가 아니라 거주 자체를 확보하려는 싸움이 됐다는 걸 체감하고 있습니다. 전월세 시장: 규제가 약발을 잃은 진짜 이유일반적으로 규제 대책이 나오면 시장이 눈치를 본다고 알려져 있습니다. 제가 부동산을 관심 있게 지켜봐 온 경험상도 그랬습니다. 627 대책 직후에는 실제로 두 달 가까이 거래가 뚝 끊겼고, 매물이 쌓이는 게 보였습니다. 그런데 지금은 다릅니다. 813 대책이 나온 뒤에도 서울.. 2026. 8. 21. 부동산 공급 논쟁 (정비사업, 용산공원, 무주택청년) 재건축 조합원 지위 양도 금지 규정이 처음 생긴 건 2017년 8·2 부동산대책 때입니다. 그로부터 9년이 지난 지금도 이 규제를 풀어야 한다, 말아야 한다는 논쟁이 국무회의 안건으로 오르고 있습니다. 솔직히 처음 이 뉴스를 접했을 때 저는 "또 같은 이야기네"라는 생각부터 들었습니다. 무주택 청년 입장에서 이 논쟁이 제 삶과 얼마나 맞닿아 있는지, 그게 더 궁금했습니다. 정비사업 규제 완화, 실제로 집이 늘어날까일반적으로 재건축·재개발 같은 정비사업 규제를 풀면 주택공급이 늘어난다고 알려져 있습니다. 그런데 제가 관련 보도들을 찾아보니 꼭 그렇지만은 않다는 게 눈에 띄었습니다.이번 논쟁의 핵심 쟁점 중 하나는 재건축 조합원 지위 양도 허용 문제입니다. 여기서 조합원 지위 양도란, 재건축 사업이 진행 중.. 2026. 8. 20. 이전 1 다음
